Подготовка и предварительное планирование

Капитальный ремонт квартир является частичной или полной модернизацией всего жилища. Он может быть обусловлен целым рядом причин, начиная от необходимости замены основных инженерных коммуникаций и заканчивая приведением общей планировки в соответствие с образом жизни владельцев.

На предварительном этапе необходимо произвести планирование, включая перепланировку и дизайн помещения. Наши специалисты составят полноценную проектно-сметную документацию, ведь в случае изменения плана помещения необходима регистрация в органах государственного надзора. Кроме того имея, сметную документацию легче контролировать расходы.

Если капитальный ремонт квартиры под ключ планируется проводить в жилом помещении, необходимо заранее придумать, куда перевести мебель и предметы интерьера. Если это невозможно или площадь позволяет, то все предметы интерьера компактность кодируются в одном из помещений и запаковываются стрейч-пленкой. Впоследствии работы в этом помещении будут производиться в самую последнюю очередь. Проведение капитального ремонта довольно длительная процедура несовместимая с проживанием в квартире, во время его проведения. Поэтому необходимо заранее продумать, где можно пожить продолжительное время.

Капитальный ремонт квартир подразумевает полную перепланировку и обновление всех инженерных коммуникаций, включая сантехническое оборудование и электрику. Цена на подобные работы, в зависимости от их сложности находится в пределах 6 — 8 тысяч рублей за 1 м² квартиры. Стоимость материалов (включая материалы чистовой отделки) составляет 5 — 11 тысяч рублей за 1 м² квартиры. Итог: для того чтобы оценить стоимость капитально ремонта вашей квартиры, умножьте ее площадь на коэффициент от 11000 до 19000 (точное значение коэффициента зависит от сложности работ, запущенности помещения и качества материалов).

Примеры и цены наших капитальных ремонтов

Объект Площадь Цена
3-х комнатная квартира на проспекте Обуховской обороны 62 м² 620 тыс.руб
3-х комнатная квартира на улице Есенина 85 м² 350 тыс.руб
3-х комнатная квартира на улице Турку 85 м² 350 тыс.руб

Что входит в услугу

Подготовка помещения и демонтаж

Подготовка помещения и демонтаж

Черновые отделочные работы

Черновые отделочные работы

Чистовые отделочные работы

Чистовые отделочные работы

Свет и финальная сантехника

Свет и финальная сантехника

Вывоз строительного мусора, клининг

Вывоз строительного мусора, клининг

Последовательность этапов

  • Демонтаж ненужных строительных конструкций и старых элементов инженерных коммуникаций. На этой стадии разбираются перегородки, дверные короба, в стенах пробиваются специальная штробы для укладки коммуникаций. Если планируется менять напольное покрытие на кардинально новое, в некоторых случаях придется демонтировать пол целиком.
  • Ремонт или замена инженерных коммуникаций. Как правило, заменяются трубы и радиаторы системы теплоснабжения. Производится подключение и разводка трубопроводов водоснабжения и канализации. Это может совпасть с заменой общеквартирных стояков. Тогда необходимо сопоставить материалы, которые используются строителями и привести в соответствии с собственными.
  • Выполняется полная замена электропроводки на более современную. В некоторых случаях, системой электроснабжения дома не предусмотрено наличие провода заземления. Однако наши специалисты рекомендуют, в случае полной замены электропроводки в квартире, использовать трехжильный кабель с заземлением, с учетом перспективы полной модернизации системы электроснабжения дома.
  • Процессы выравнивания и черновой отделки строительных конструкций в следующей последовательности: потолок, стены, пол. Как правило, на этом этапе используется стартовая штукатурка или отделка стен гипсокартоном. Заливка пола цементно-песчаной смесью и подготовка к установке системы теплый пол.
  • Шпаклевание и декоративная отделка. Капитальный ремонт однокомнатной квартиры под ключ включает установку финишного напольного покрытия (паркет, ламинат, линолеум, керамическая плитка). Затем осуществляется установка дверных коробок и дверей. После чего производится окончательная декоративная отделка стен и устройство подвесных потолков.

Преимущества работы с Гарант-Групп

1

Профессиональные узкопрофильные специалисты, граждане РФ и ТС с опытом работы от 10 лет

2

Официальный договор с гарантией и поэтапной оплатой работ

3

Не отклоняемся от сроков проекта, оценивая объем работ заранее

4

Оптовые скидки до 30% на мебель и материалы от наших партнеров

5

Выезд на объект, консультация и замеры - 0 руб.

6

Расчет прозрачной и понятной сметы за 24 часа - 0 руб.

7

Персональный менеджер, ведущий ваш проект - 0 руб.

8

Технический надзор с фотофиксацией - 0 руб.

Вызовите мастера и получите готовую смету на ремонт в течение 24 часов

Ваше имя

Ваш телефон

Преимущества «ГАРАНТ Групп» в стоимости и оперативности

Компания «ГАРАНТ Групп» выполняет капитальный ремонт в Санкт-Петербурге в самые сжатые сроки с гарантировано высоким качеством все виды ремонтных и отделочных работ. Преимущество сотрудничества с нами — комплексное выполнение капитального ремонта квартиры под ключ с гарантией качества. По вопросам уточнения стоимости наших услуг обращайтесь по телефону +7(812) 426-76-53.

Отвечаем и за слово, и за дело!

Гарантия на все виды работ, произведенных нашими мастерами составляет 2 года.

Вызвать мастера для оценки работ
Сопутствующие услуги

Косметический ремонт квартир

Подробнее

Отделка квартир в новостройке

Подробнее

Отделка помещений

Подробнее