Технические особенности и юридические тонкости ремонта

Основная сложность, с которой сталкиваются владельцы квартир, когда нужен ремонт в новостройке в Санкт-Петербурге и Ленобласти, это правильный подбор строительных и отделочных материалов, а также технологий с учетом усадочных процессов здания.

Некоторые специалисты считают, что чистовая отделка и ремонт квартир под ключ в новостройке возможен только после окончательной усадки сооружения, в противном случае уже чрез несколько месяцев потребуется косметическая реставрация. Но процесс усадки может продолжаться от года до трех лет, в зависимости от типа строения и вида грунтов на которых здание возведено. Однако существует возможность выполнить ремонт квартир, используя различные стройматериалы, не так остро реагирующие на деформационные процессы несущих строительных конструкций, которые возникают при усадке.

  • Следует очень осторожно подойти к облицовке поверхностей керамической плиткой или кафелем. Использовать только полимерные клеи повышенной эластичности, а укладку выполнять со швом максимально допустимого размера.
  • Для отделки потолка нужно выбрать подвесные конструкции, которые скроют образовавшиеся между плитами перекрытия щели. Это подвесные и натяжные потолки, на которые деформация практически не влияет.
  • В качестве стройматериалов для напольного покрытия лучше выбрать линолеум или ковролин, в крайнем случае, штучный паркет, но не ламинат или паркетную доску. Крупноформатные материалы плохо реагируют на искажение геометрии основания.

Определенные ограничения можно снять с сантехнического оборудования и системы отопления. Используя для подключения полимерные материалы: поливинилхлорид, металлопластик, сшитый полиэтилен, можно предотвратить повреждения трубопроводов или самого сантехнического оборудования.

Некоторые квартиры в новостройках не имеют внутренних перегородок. С одной стороны «свободная планировка» является преимуществом, так как полезную площадь помещения его хозяева смогут использовать по своему усмотрению, создав для себя максимально удобное жилое пространство, но цена с материалом, в этом случае будет несколько выше. Кроме того необходимо будет осуществить согласование планировки квартиры и получить разрешение на строительно-монтажные работы.

Цена на ремонт квартиры в новостройке под ключ

Объект Сроки Цена
Ремонт квартиры студии в новостройке 28 дней от 95 000
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 40 дней от 160 000
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке 65 дней от 190 000
Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке 85 дней от 280 000

Что входит в услугу

Подготовка помещения и демонтаж

Подготовка помещения и демонтаж

Черновые отделочные работы

Черновые отделочные работы

Чистовые отделочные работы

Чистовые отделочные работы

Свет и финальная сантехника

Свет и финальная сантехника

Вывоз строительного мусора, клининг

Вывоз строительного мусора, клининг

Процессы ремонта

Специалистами компании «ГАРАНТ Групп» выполняются ремонт и отделка квартиры в новостройке:

  • Демонтаж либо установка межкомнатных перегородок;
  • Электромонтажные работы, включительно со стробированием стен;
  • Работы по остеклению оконных проемов и балконов;
  • Разводка трубопроводов и подключение сантехнического оборудования;
  • Выравнивание стен, потолков и заливка пола;
  • Чистовое нанесение декоративно-отделочных материалов и укладка напольного покрытия любого типа;
  • Установка столярных изделий.

Преимущества работы с Гарант-Групп

1

Профессиональные узкопрофильные специалисты, граждане РФ и ТС с опытом работы от 10 лет

2

Официальный договор с гарантией и поэтапной оплатой работ

3

Не отклоняемся от сроков проекта, оценивая объем работ заранее

4

Оптовые скидки до 30% на мебель и материалы от наших партнеров

5

Выезд на объект, консультация и замеры - 0 руб.

6

Расчет прозрачной и понятной сметы за 24 часа - 0 руб.

7

Персональный менеджер, ведущий ваш проект - 0 руб.

8

Технический надзор с фотофиксацией - 0 руб.

Вызовите мастера и получите готовую смету на ремонт в течение 24 часов

Ваше имя

Ваш телефон

Оптимизация стоимости работ с компанией «ГАРАНТ Групп»

Мы минимизируем стоимость на ремонт квартиры в новостройке под ключ – недорого, но качественно выполняем работы, а так же имеем скидку до 30% на многие строительно-отделочные материалы, от своих постоянных поставщиков. Подробную информацию о ценах на наши услуги вы можете найти в прайсе размещенном на сайте, а так же получить консультацию по телефону +7(812) 426-76-53.

Отвечаем и за слово, и за дело!

Гарантия на все виды работ, произведенных нашими мастерами составляет 2 года.

Вызвать мастера для оценки работ
Сопутствующие услуги

Покраска стен

Подробнее

Электромонтажные работы

Подробнее

Поклейка обоев

Подробнее